锦绣“御荷苑” 静享墅生活
“结庐在人境，但无车马喧”可谓是现代都市人渴望的一种居住梦想，然而高墙、深院、青砖、灰瓦的中式庭院生活在喧嚣的时代背景下，已经很难寻觅。但在滨城营口，一种近于诗意的旧时居住形态，一个倡导私密、幽静、和谐的庭院式高端社区——中天·御荷苑即将亮相，伴随而来的，是闲庭信步、轩中听雨、荷塘观景、树下纳凉，高墙下、院落中，自我、自在、自然的写意生活。
择地
2016年9月28日，中天集团收购营口嘉晨地产有限公司100%股权，并将在原“营口市复印机厂地块”开发房地产商住项目——中天·御荷苑。这是中天集团继中天·桃花源、中天·御景湾项目后，再次在营口市区大手笔投资，在老城区稀缺核心位置倾力打造的一个以联排别墅、多层洋房、情景小高层为主的新中式高端墅级房产品住宅项目，势将营口人居品质提升到一个新高度。
该地块位于营口市市府路与智泉街东南角，是老城区不可多得的黄金地块。项目周边交通便利，处于城市路网核心区域，学校、医院、商场等一切生活配套设施完备且成熟。该地块土地面积51757平方米，根据土地使用相关要求，集团将对该宗地块统一规划，在老城区打造高端经典住宅项目，提升主城区人居品质，让都市的繁华多彩与私家庭院的悠然自得在此瞬息转换。
建筑
项目区地块较为平整，呈长方形，东西跨度约201米，南北跨度约256米，总占地面积51757平方米，总建筑面积约为153600平方米，其中住宅115000平方米，拟建设十八栋住宅楼，包括一栋双拼别墅、两栋联排别墅、两栋6层洋房、六栋7-9层电梯洋房及七栋18层小高；商网面积11600平方米，将沿市府路和智泉街按照不同功能需求建造1-6层商业网点，形成两条特色风情商街；地下车库27000平方米，充分满足业主的停车需求。
项目在整体规划布局上沿袭了中式古典建筑风格，通过主街与巷道的宽窄布局，明确表达着邻里、街坊的半私密空间。将几栋建筑组团成院落，通过围墙围墙及具有中式住宅象征意义的门楼围合出中式而私密的院落空间。街巷在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用，担负着由内而外的双重身份，连接着宅与宅、宅与自然，形成了人与人交往的空间场所。在这渐变的空间中，人们的心情也逐渐转变，达到“步移景移，情随境迁”。
在建筑风格上，中天·御荷苑从传统建筑中吸取精华，同时注重了地域性、文化性和高尚社区品味，绝非对传统建筑形式的简单模仿，而是创造体现传统特色的新居住建筑风貌。在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式建筑的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。在建筑上将中式典型符号运用其中，制式门楼、带有传统花窗的围墙、传统北方民居硬山式屋顶等传统建筑之精华皆有体现；而其内在的空间布置，则以大面宽、短进深的方式实现住宅的舒适性特征，综合体现了中西式住宅的优势，建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院，给人一种高雅、宁静、轻松、舒适的居住之感。
造园
中天·御荷苑环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，既融合了四合院围合私密性、江南园林风雅静美，又有西方民居舒适便利的特点。整个园区景观设计从大处着眼，倾心打造“御荷十二景”，将院落住宅的典雅大方、含蓄内敛表现得淋漓尽致，在有限的空间内追求“庭院深深深几许”的意境，为业主提供一个人与自然交流的空间。
项目主入口位于园区西侧中轴线上，临市府路，以中国传统官邸大门为雏形，将装饰功能与使用功能相结合，突出端庄、大气的设计风格，呈现出一种气韵尊崇的世家生活风貌。整个园区主要景观点为位于项目东北角的一个面积约2000平的原始荷塘，移情于朱自清的《荷塘月色》，袅娜的荷花、脉脉的流水与曲折的栈桥、玲珑的水榭楼阁相映成趣，与周围院落构造成流畅灵动，富有韵律的空间环境，兼顾功能与审美，让业主能够在此体验到真正的“小桥流水人家”式的宁静生活。园区内还将引进“中天壹品”系列独有的室外露天游泳池，将中天品牌符号在这里延伸，在倡导私密生活的同时，为业主提供高端社区的交际空间，让业主尽享尊荣。此外，各楼宇间、院落里还将配有儿童游戏区、健身活动区、休闲交流区等公共空间，打造不同特色的景观园区，将高大乔木、开花灌木、各色观赏植物以及多种珍稀花木相结合，营造出一个个锦绣院落，保证四季皆有景可观、有花可赏，并将奇石、曲径、小桥、流水、制式门楼等传统经典符号点缀其中，营造出中式宅院古朴、典雅、宁静的浓烈风格。
在西式建筑、异域风情“独霸天下”的今天，中天·御荷苑将传统中式院落文化与江南园林景观引入滨城，倡导私密、高端、和谐的生活理念，恬静诗意的生活氛围及天人合一的生活意境，回归中国人寄情传统的理想人居，彰显出世家的朗阔情怀。这里呈现的不仅仅是一个简单居住空间，更希望能够让业主在咫尺园林间亲近自然。在中天·御荷苑，春品百花秋赏月，夏听蝉鸣冬看雪，院里荷花满池香，清逸生活享人生。中天·御荷苑将在2017年初徐徐揭开她神秘的面纱。
