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近日玖樾府住宅项目迎来清盘热潮，品质住宅收官热销，中天玖樾府完美清盘。与此同时，沿街商铺与商业门市租赁、销售市场异常活跃，形成"住商双旺"的市场格局。这一现象既反映了城市核心区资产的强劲吸引力，也预示着区域经济活力的持续释放。
位于渤海大街与太和路交汇处的中天·玖樾府项目，最后3套精品房源在清盘促销活动中，仅用48小时即告售罄，为该项目画上圆满句号。据了解，此次清盘的房源均为115平的跃层产品，5室改善户型，凭借中天地产及中天自营物业服务体系做到军事化管理“有问题立马解决的售后保障，仍吸引多组改善型客户争相认购，印证了品牌口碑的转化力。”
门市经济复苏，餐饮零售业态领跑租赁市场与住宅市场相呼应，商业门市交易同样热火朝天。汽修商圈沿街铺面近期租金环比上涨15%，空置率降至3年最低点。以"渤海大街上商业为例，50㎡的小型商铺最为抢手投资小，回报率高"现在社区底商年回报率稳定在5%-6%，比理财收益更有吸引力。"
据资深投资人透露：“相比住宅，社区商铺‘总价低、租客稳’的优势凸显。像早餐店、菜鸟驿站这类刚需业态，即使经济波动也能保持90%以上的出租率。”
把握结构性机遇，掘金城市核心价值，当前市场已进入：精耕细作 的新阶段，无论是住宅的快速清盘，还是商铺的火爆租赁，都印证了城市核心资产的抗风险能力和增值潜力。对于购房者而言，品牌开发商的收官房源往往具备更高的性价比和确定性；对于投资者来说，社区型商铺凭借稳定的现金流，正成为资产配置中的重要压舱石。
未来，随着城市更新的持续推进和产业人口的不断导入，那些占据优质地段、具备成熟配套契合消费升级需求的房地产项目，仍将是最具价值的"硬通货"，在分化市场中把握结构性机遇，实现资产的稳健增值。